首尔房地产

 

◎ 销售体系

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  ● 公寓仅通过房地产经纪人出售。   

    

     - 越南房地产法规范开发商的直接预售和销售。

     - 公寓项目开发商不直接进行销售。

     - 售楼处或样板房指导销售的人员是越南房地产员工。

     - 由于销售价格由开发商直接设定，因此每个房产的价格可能不会有所不同。

    

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  ● 公寓销售流程

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    - 支付1亿盾的销售押金并通过房地产中介确认单元号。

    （如果您想要的建筑物尚未开放，请向出售该建筑物的房地产经纪人索取临时合同）

 

    - 确认单元号后几天内到开发商办公室填写临时合同（销售协议合同）。

     （大多数情况下，如果所需的建筑物已开放，请在当天填写并附上包含押金的汇款收据）。

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    - 根据签订临时合同后收到的预付款表，将预付款存入开发商的银行账户。

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 已支付总销售价格的30%定金  

     （根据越南法律，当工程竣工率超过30%时，即可签订本合同（销售合同）。）

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    - 高达总售价的70%按计划存入开发商的银行账户。

 

   - 在交付所售房屋时将 25% 的余额存入银行帐户。

    - 颁发注册证书（房产证）时缴纳销售价格的5%尾款。

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